札幌不動産建築士の竹村コラム


2020/04/24 06:06

【Q&A】vol.5 甲区・乙区とは?

Q 登記簿謄本に記載してある《甲区》《乙区》って何?

A 甲区とは所有権に関する権利が記載されております。

  簡単にいうと
  ◆誰の物か?が記載されているということです。
   その他税金を滞納した際やローンの返済が滞ってしまった際など
   資産を押える【差押】(さしおさえ)なども記載されております。

  乙区とは所有権以外に関する権利が記載されております。

  簡単にいうと
  ◆担保の内容が記載されていることが多いです。
   住宅ローンの場合など、金融機関が設定する【抵当権】(ていとうけん)など
   が一般的です。

その他
   【根抵当権】・【地上権】・【賃借権】などがあります。

【豆知識】
 登記簿謄本は各地域の法務局というところで取得できます。
 他人の不動産をだれが所有しているかなど、書面で確認することができます。