ラピスコーポレーション　竹村です。

先日札幌市内の管理組合の理事長様から連絡が相談に乗ってほしいとの依頼を受け、
お伺いしてきました。

問題点は幾つかあり
①総会などの行って入居者皆様へ配布する議事録が3から4カ月後に理事に廻ってくる。
　　この対応って遅くないですか？
②共用部分の点検を管理会社で行って頂きましたが、その記録が3カ月後に廻ってきたことと
　　緊急性があるものかどうかの判断もして頂けず、写真をみてほしいとの依頼

早速記録を見せて頂き、共用部分の指摘事項を写真で確認させて頂き、問題点の指摘を
させて頂きました。

共用部分の点検というのはとても大切なもので、
①今すぐ補修すべき点
②今補修をすると取替えなどの時期が先送りにできそうな点
③今補修をする必要性がなく、大規模修繕まで経過観察していく点

などなどに分けられ、建物を出来るだけ長く快適にたもつためには欠かせないものなのです。

共用部分の点検や補修を甘く見てはいけません。

自分のお部屋でないから・・・・と他人ごとにはせず、管理組合皆様の意識を高め取り組んでいきましょう。