ラピスコーポレーション 竹村です。
昨年までの札幌マンション市況の低迷に伴い、各社土地の仕入れが遅れ、
その影響もあり、札幌のマンションの在庫がついに3月末188戸なりました。
これはここ数年では異常なまでの少なさであり、
2010年の3月期では在庫1197戸 2011年の3月期では在庫486戸
に比べ激減状態です。
しかし1月から3月までの成約戸数は
2010年の1~3月の成約515戸 2011年の1~3月の成約550戸
に対し2012年の1月~3月の成約は509戸という状況でした。
※リクルート調べ
在庫が減って成約が変わらずといったこの現状、札幌のマンション市況も
まだまだニーズがあるのが分かります。
各社まだまだ用地の仕入れを行っており、今年の供給戸数ははっきりと
分かりませんが、ほぼ昨年なみだろうといわれております。
こうなると以前もお話ししましたが、マンションがほしいとなれば、
いち早く販売前に情報を入手できるかがカギとなります。
参考にしてみてください。