札幌不動産建築士の竹村コラム


2012/07/25 07:07

中古マンション、なぜ段差が・・・

ラピスコーポレーション 竹村です。

中古マンションを購入する際、今のマンションの違いの一つに床の段差に
気づきませんか?

ユーティリティやトイレ、浴室などに段差が出てきます。

こういったところの床には排水管などが設置されていることから段差ができる
のですが、現在のマンションではバリアフリー仕様となっていることから
床のコンクリート(スラブ)を段差をつけて下げて打設することから、仕上がりでは
この段差を解消しております。

先日も中古マンション購入を検討されていらっしゃるお客様から
『この段差解消の方法は・・・』と質問がありました。

中古マンションでユーティリティだけ再度床のコンクリートを打設しなおすなどと
いうことは難しく、天井高が十分あるのであれば、周囲の床を上げ、段差をなくす
という方法をご提案致しました。