住宅性能評価
って聞いたことありますか?
これは住宅の性能を等級でランク付けしたり、様々な項目を数字で 表現したりといった制度です。
ご存知なことと思いますが、この制度の利用が義務でもありませんので 表示しない物件もあります。
この制度の表示内容は
◆設計住宅性能評価書
◆建設住宅性能評価書
にまとめられております。
具体的にはどのような内容のものの評価をしているのでしょう。
☆構造の安定に関すること
☆火災時の安全に関すること
☆劣化の軽減に関すること
☆維持管理・更新への配慮に関すること
☆温熱環境に関すること
☆空気環境に関すること
☆光・視環境に関すること
☆音環境に関すること
☆高齢者等への配慮に関すること
☆防犯に関すること
となっております。
この評価制度は
第三者が数字で物件を判断するというのが目的であり、
評価を採用していないから
《ダメ物件》
などと判断するべきではありません。
覚えておきましょう。