札幌不動産建築士の竹村コラム


2018/08/26 10:10

マンション管理組合の1/5・3/4・4/5って何?

春先の移動も終え、様々な変化があったことでしょう。
お引越などされた方々もそろそろお住まいも落ち着いて
こられたことでしょう。

引越し.png

春は札幌でも新築分譲マンションの完成・お引越しの季節。

そろそろマンション内の色々な問題点が目に付く頃でしょうか。

分譲マンション.png

分譲マンションは 入居しますとマンション内で結成されます管理組合。

管理組合総会.jpg

区分所有者の方で構成され、時には様々な意見がでます。

そこで皆様が同じ意見となるということは考えずらく、
しかし運営していくためには、 色々な決めごとをしていかなくていけません。

そこで多数決に物ごとを決めることも 手段の一つとしてとられております。

1/5以上の賛成

集会の招集ができます

3/4以上の賛成

管理規約の変更や共用部分の重大な変更

4/5以上の賛成

建て替えの決議

となっております。

管理組合を運営していく上で、 覚えておく必要がある項目のヒトツデス。