住宅ローンを組まれて住宅を購入する方が大半ですが、
住宅ローンとは
できるだけ借入金額を減らしたい
できるだけ早く返済したい
とだれもが考えますよね!
出来るだけ早く返済するために 無理をして当初の返済期間を
短期間で組まれる方も いらっしゃいますが、
『ローンの借換』を行うときに注意事項が・・・
当初25年で組み
5年返済後借換をする場合
20年以上の返済期間で借換することができません。
残期間以上の返済期間は選択できないのです。
当然組む時は多少無理をしてでも、
早く返した方が・・・・・、
金利のことを考えると・・・・・
と思うものです。
しかし将来は全く分かりません。
ボーナスの支給が無くなったり、
残業代がカットされたり、
給与が減ったり
などということは十分考えられるわけです。
そんなときに限って金利の上昇などがあり、
さらに返済不能に陥ってしまいます。
ローンを組む場合は多少ゆとりのある返済で返済期間を決め、
毎月々に余裕が出るようであれば、 貯蓄をして、繰り上げ返済をするとよいでしょう。
覚えておきましょう!