札幌不動産建築士の竹村コラム


2014/02/03 16:04

2014年札幌分譲マンションマーケット予測

ラピスコーポレーション 竹村です。

2013年の供給は2168戸に対して、2014年は1500から1800戸程度の供給が
見込まれる。

報道でも出ているとおり、まさに建築費の高騰により、高値で売れるとされる
中心部での発売が集中すると予測。

特に札幌市内を横断する創成川の東エリアに供給予定物件が集中。

北4条(札幌駅エリア)から南7条(すすきの東エリア)まで2014年に発売予定
が7物件にもなる。

各マンションメーカーでは専有面積の絞込み等行い、できるだけ販売しやすい
価格の見せ方など工夫しての発売となる見込み。

                         (資料提供 リクルート住まいカンパニー)