ラピスコーポレーション　竹村です。

2014年もスタートし早2.5ヶ月。早いものです。

札幌マンション市況　平成26年1月編　をご報告致します。

①2014年1月の供給戸数は108戸（2013年1月度　256戸）
②2014年1月の進捗戸数は129戸（2013年1月度　226戸）
③2014年1月の供給済在庫は395戸（2013年1月度　237戸）

資材や人区賃の高騰、職人不足からくる工期の延長など、建築業界では今までになかった
建築費の上昇が始まり、各マンションメーカーでは様々な工夫をしながらの販売が続いて
おります。

専有面積の絞込み、販売費の圧縮などを行いながら、できるだけ従来の価格に近づけるよう
努力しながらの1年ではありました。

その影響もあってか、消費税アップの影響もあってか、年明けも昨年までの販売スピードは
なく、初月成約率も下がってきております。

2014年今後も什器を含めた工事費の上昇等もまだまだありえることから、価格への転嫁を
せざるを得ず、価格上昇は避けられないといった状況である。