新築のマンションを購入する際は、 共用部分の様々な説明を受けるのに、
中古マンションを検討する際は 共用部分の説明はあまりしてもらえない。
これって疑問になりません?
当然ですがお部屋の中が一番大切ですが、
共用部分
も是非ともチェックしていただきたいのです。
例えば
ゴミ置き場
駐輪場
なども是非見ていただきたいのです。
ゴミや自転車の置き場が決められている場所。
そこが住民にどのように使われているか、 管理会社に維持管理されているかを観察します。
ごみ置き場では、
分別ごみの置き場所以外に自由に置いてしまっている人はいないか、 嫌なにおいが充満していないか
などを確認します。
駐輪場では
ラックなどは空いているのに自転車が無造作に置かれていないか などを 是非チェックしてみてください。
管理組合がどのように運営されているのかも大切なポイントです。
住んでいる方々でルールをまもろうという意識付け、
とっても大切なのです。
不安があれば仲介業者へ確認してみましょう。